04.42.95.61.54
40 Cours Mirabeau, Hôtel du Bailli de Suffren 13100 Aix En Provence

Propriété Aix-en-Provence Vue Panoramique


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Bastide 230 m² - 6 pièces - Aix-En-Provence 2 415 000


Description de l'offre Ref 281


Incroyable emplacement sur la commune d'Aix en Provence, cette bastide de 230 m² sur 4000 m² de terrain exposée plein sud offre une vue panoramique à 180° à couper le souffle : Sainte Victoire, Sainte Baume, Centre ville d'Aix-en-Provence. Au rez-de-chaussée, 100 m² dont un séjour de 45 m² avec possibilité d'agrandissement en ouvrant sur une entrée et une partie bureau. À l'étage 100 m² auquel on accède par un double escalier, on y trouve une suite parentale de 30 m² et 2 chambres avec salle d'eau. Grand potentiel, possibilité d'extension de 40 m² et une dépendance de 50 m² à rénover. Rare à la vente, position dominante et sans aucun vis à vis ni nuisance pour cette propriété d'exception.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 13100


Ville Aix-en-Provence


Surface habitable (m²) 230 m²


surface terrain 4 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 230 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Vue panoramique


Nb de salle d'eau 2


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 2 415 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 2 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 2 340 €


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